Skip to main content

5 Syarat Bagi WNA yang Ingin Membeli Apartemen di Indonesia


Memiliki apartemen bagi Warga Negara Asing (WNA) kini bukan lagi hal yang mustahil, Hal tersebut tertuang dalam peraturan pemerintahan (PP) No. 103/2015 tentang Pemilikan Rumah Tempat Tinggal atau Hunian oleh Orang Asing yang berkedudukan di Indonesia.

Namun, tidak semua WNA diperbolehkan untuk membeli apartemen di dalam negeri, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi, dan berikut ini adalah beberapa syarat yang harus dipenuhi oleh WNA untuk bisa membeli apartemen di Indonesia:

  1. Hanya Boleh Membeli Apartemen Dengan Sertifikat Hak Pakai
  2. Memiliki Kitas (Kartu Izin Tinggal Terbatas)
  3. Hanya Rumah Tapak dan Apartemen
  4. Harga Properti Di Atas 5 Miliar
  5. Menikah Dengan Orang Indonesia

Untuk lebih jelasnya berikut penjelasan dari 5 poin di atas:

1. Hanya Boleh Membeli Apartemen Dengan Sertifikat Hak Pakai

Pemerintah hanya mengizinkan WNA membeli apartemen dengan Sertifikat Hak Pakai. Sertifikat ini dapat diperpanjang selama 30 tahun, kemudian diperpanjang lagi menjadi 20 tahun dan diperbarui lagi selama 30 tahun. Jadi total seorang WNA bisa tinggal di properti yang ia beli bisa mencapai 80 tahun. Tidak hanya itu, properti yang dibeli oleh WNA juga dapat diwariskan.

2. Memiliki Kitas (Kartu Izin Tinggal Terbatas)

Peraturan ini tertuang pada PP No. 103 pasal 2 ayat 2 yang menyatakan bahawa WNA yang boleh membeli properti di Indonesia harus memiliki izin tinggal dan menetap di Indonesia atau biasa disebut KITAS (Kartu Izin Tinggal Terbatas) yang diterbitkan oleh Kementerian Hukum dan Ham.

Syarat yang kedua ini wajib dimiliki WNA yang mana untuk mendapatkan KITAS tidaklah mudah, harus memenuhi syarat yaitu WNA harus bekerja terlebih dahulu di Indonesia. Hal ini jadi motivasi bagi WNA untuk membeli apartemen bukan untuk di investasikan namun untuk ditinggali. Perlu diketahui bahwa kartu ini wajib diperpanjang selama 2 tahun sekali.

3. Hanya Rumah Tapak dan Apartemen

Warga Negara Asing hanya diperbolehkan memiliki properti jenis rumah tapak dan apartemen saja yang mana hal ini tertuang pada Peraturan Pemerintahan Nomor 103 pasal 1 ayat 2 dan 3.

4. Harga Properti Di Atas 5 Miliar

WNA diharus membeli properti dengan harga di atas Rp 5 miliar. Hal ini merupakan standarisasi dari pemerintah Indonesai guna mencegah warga asing untuk membeli rumah dengan harga murah, sehingga masyarakat berpenghasilan rendah dapat terlindungi.

5. Menikah Dengan Orang Indonesia

Ini merupakan persyaratan terakhir. Dengan begitu WNA dapat berkesempatan menjadi Warga Negara Indonesia (WNI). Selain itu, setiap WNA juga wajib mencantumkan properti yang dibeli tersebut ke dalam Surat Perjanjian Pranikah, karena properti yang dibeli oleh warga asing akan menjadi harta bersama dengan pasangan.

Itulah 5 syarat bagi WNA yang ingin memiliki apartemen di Indonesia. Bagi Anda yang memiliki kerabat WNA dan ingin memiliki apartemen/properti lainnya di Indonesai jangan lupa untuk sampaikan persyatan di atas.

Labels:

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Tips Merawat Popok Clodi Agar Awet

Semakin banyak orang yang kini menggunakan clodi alias popok kain bayi. Selain ramah lingkungan, popok clodi juga dipilih karena lebih hemat dan memiliki banyak motif. Namun karena bisa digunakan berkali-kali, popok clodi jadi rentan rusak. Bunda tentunya harus mengetahui teknik merawat clodi yang tepat agar awet. Tips Merawat Clodi yang Baik dan Benar Lakukan  pre-wash  sebelum memakai clodi baru Pastikan bunda mencuci terlebih dahulu popok clodi yang baru dibeli. Lakukan pre-wash minimal 3 kali sebelum digunakan. Hal ini dibutuhkan agar mendapat daya serap maksimal serta membersihkan popok clodi dari zat-zat yang menempel saat proses produksi. Hindari juga menyetrika clodi karena akan merusak lapisan waterproof sehingga popok bisa menjadi mudah bocor. Gunakan sedikit deterjen Segera membersihkan clodi yang kotor. Jangan biarkan kotor terlalu lama karena akan menimbulkan jamur, bau dan noda yang menetap. Caranya, semprot popok dengan air bersih lalu kucek men...
Post a Comment
Read more

Kenapa Kita Harus Cepat-Cepat Memiliki Rumah?

Seperti yang kita tahu bahwa rumah adalah salah satu kebutuhan pokok yang harus dipenuhi. Sayangnya, harga properti yang selalu mengalami kenaikan juga berimbas pada kemampuan masyarakat untuk bisa membeli rumah. Hal ini mungkin menjadi kabar baik untuk para investor properti. Namun, bagi para pencari hunian tentu hal ini adalah kabar yang kurang baik. Karena alasan tersebutlah, kita semua, termasuk Anda, harus cepat-cepat membeli rumah. Karena selain alasan di atas, ternyata membeli rumah sejak dini banyak memberikan keuntungan lho. Dilansir dari H City Sawangan, berikut adalah alasan mengapa Anda harus segera memiliki rumah. Harga Properti Terus Naik Seperti yang sudah disinggung di atas bahwa harga properti selalu mengalami kenaikan. Berbarengan dengan hal ini, kebutuhan terhadap hunian pun terus meningkat. Masalahnya, kenaikan harga properti ini tidak dibarengi dengan tingkat pendapatan masyarakat. Bahkan perencana keuangan dari Kaukabus Financial Literacy Cent...
Post a Comment
Read more

Tak Semua Apartemen di Jakarta Mahal! Ini Buktinya

Kebutuhan akan hunian yang semakin meningkat membuat sebagian besar masyarakat Indonesia, khususnya yang tinggal di kota besar, harus memutar otak untuk mencari hunian selain rumah tapak. Selain harga properti yang terus meningkat, ketersediaan tanah yang semakin langka juga membuat harga rumah tapak semakin tak terjangkau. Nah, salah satu jenis hunian yang dipilih sebagai tempat tinggal adalah apartemen. Tapi nyatanya, di Jakarta sendiri, tak semua apartemen harganya terjangkau lho. Apalagi di Jakarta Pusat yang terkenal dengan banyaknya pusat perbelanjaan, tempat pariwisata dan pusat perkantoran. Hal-hal tersebut menyebabkan harga hunian vertikal yang ada di sana melonjak, mengikuti dengan banyaknya fasilitas yang akan didapatkan penghuninya. Berikut beberapa apartemen yang ada di Jakarta Pusat: ·          Green Pramuka City. Apartemen yang baru-baru ini sedang menjadi bahan pembicaraan para pecinta hunian vertikal ini dibandero...
Post a Comment
Read more