Perhatikan Beberapa Hal Ini Sebelum Investasi Properti!

Jenis investasi memang banyak, namun kini yang paling banyak diminati oleh para investor adalah jenis investasi properti. Tak heran, karena  setiap orang butuh rumah tinggal, baik itu rumah tapak maupun rumah susun.

Rumah merupakan kebutuhan primer, impian dan kebutuhan setiap orang, apalagi dengan melihat jumlah penduduk di Indonesia yang berjumlah lebih dari 250 juta penduduk dan masih akan terus bertambah, peluang properti sebagai investasi menjanjikan pun tentu terbuka lebar.

Tak hanya itu, harga tanah yang akan selalu naik setiap tahun dan investasi properti yang memiliki risiko kecil menjadi alasan para investor memilih jenis investasi ini. Menjalankan investasi properti tidaklah mudah, banyak hal yang harus diperhatikan.

Jika Anda berminat investasi properti, berikut beberapa hal yang harus dilakukan dan tidak boleh dilakukan.

Do: Rencanakan Tujuan Investasi

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah membuat perencanaan tujuan investasi dengan matang dan buatlah komitmen bahwa investasi properti adalah langkah terbaik untuk mencapai tujuan finansial di masa depan.

Don’t: Menghabiskan Uang Untuk Seminar

Jangan terlalu sering mengikuti seminar, tetapi Anda tidak mengaplikasikannya lebih lanjut. Tentunya hal ini akan menjadi sia-sia, pastikan ilmu yang Anda dapatkan dari mengikuti seminar diterapkan saat menjalani bisnis investasi properti ini.

Do: Lihat Banyak Properti

Ini adalah salah satu tips memilih apartemen yang perlu Anda perhatikan. Cobalah untuk tidak terpaku pada satu properti saja. Cari referensi properti sebanyak mungkin demi meminimalisir terjadinya kerugian bahkan kekecewaan di kemudian hari.

Don’t: Menunda Program Investasi

Jika Anda sudah siap untuk menjalankan investasi properti, bersegeralah. Jangan sampai Anda menunda investasi hanya untuk memenuhi kebutuhan yang tidak terlalu penting. Semakin Anda investasi diusia dini, semakin banyak pula keuntungan yang bisa didapatkan.

Do: Analisa Keuangan Menyeluruh

Lakukan analisa keuangan terlebih dahulu, hal ini sangat penting untuk Anda lakukan. Jangan sampai Anda membeli  properti dengan harga lebih tinggi dari harga hasil analisa. Tentunya hal ini akan memberi keuntungan untuk Anda bukan?

Ada beberapa hal penting yang wajib diketahui saat memulai investasi properti, seperti laba bersih, ROI, Cap rate, total ROI. Dalam setiap kasus, "investasi" mengacu pada berapa banyak modal Anda pada properti tersebut.

Setelah memahami angka-angka ini, Anda harus memiliki cukup informasi untuk menentukan apakah properti tersebut sesuai dengan tujuan keuangan atau tidak.


Don’t: Membeli Properti Dari Pemilik yang Tidak Ingin Jual

Hal terakhir, jangan pernah memaksa pemilik untuk menjual propertinya! Karena dipastikan Anda tidak akan mendapat harga yang paling sesuai dengan keinginan.

Sudah siap untuk investasi properti? Itulah sejumlah hal yang harus dilakukan dan jangan dilakukan saat akan investasi properti.