Jangan Sampai Salah Pilih KPA! Ini 4 Hal yang Harus Anda Cermati

Tidak semua orang memiliki dana yang cukup untuk membeli apartemen secara cash. Sebagai alternatif, banyak masyarakat yang menggunakan sistem KPA sebagai cara untuk bisa memiliki hunian vertikal ini. KPA sendiri merupakan salah satu sistem kredit yang disediakan oleh bank. Sistem ini dinilai sangat membantu masyarakat untuk segera memiliki hunian sendiri.

Banyaknya ragam program yang ditawarkan pihak bank terkadang membuat beberapa orang bingung untuk memilih yang terbaik, mungkin termasuk Anda. Namun, hal ini tak boleh jadi alasan bagi Anda untuk asal memilih KPA ya. Ada beberapa hal penting yang harus Anda cermati. Penasaran? Yuk, simak penjelasannya di bawah ini.

Sesuaikan dengan Kemampuan

Pertama, pastikan bahwa Anda memilih program KPA yang sesuai dengan kemampuan. Tak jarang orang terfokus untuk mencari KPA terlebih dulu baru mencari apartemennya. Padahal, jika Anda belum memiliki cukup dana untuk membayar uang muka, Anda dapat melakukan alternatif lain dengan mengajukan kredit langsung ke pihak pengembang.

Pahami Syarat dan Ketentuan yang Berlaku

Biasanya, pihak bank akan memberikan “iming-iming” kepada para calon nasabahnya untuk memilih program KPA yang dianggap paling menguntungkan dari sisi bank. Maka dari itu, jangan langsung tergiur dengan penawaran-penawaran yang diberikan, karena bisa jadi KPA yang dipilih malah merugikan.

Ketahuilah bahwa setiap produk perbankan memiliki syarat dan ketentuan masing-masing. Jadi, jangan terburu-buru memutuskan KPA mana yang sesuai. Bandingkan dulu penawaran antara produk satu dengan yang lainnya.

Ketahui Biaya Administrasi KPA

Banyak orang yang belum menyadari betapa pentingnya peran biaya administrasi saat mengajukan KPA. Padahal, biaya ini tergolong cukup besar lho. Administrasi KPA biasanya meliputi biaya provisi, administrasi bank, fee notaris/PPAT, ongkos pengecekan sertifikat, asuransi, dan beberapa lainnya. Informasi biaya administrasi ini akan memudahkan Anda mengatur cash flow pembayaran uang muka (DP) apartemen nantinya.

Hitung dengan Teliti

Mungkin banyak yang belum mengetahui bahwa perhitungan bunga kredit pemilikan apartemen ternyata beragam. Sebagai langkah awal, Anda dapat menanyakan pada pihak bank mengenai simulasi perhitungan cicilan dan bunga yang akan diterima.

Sebaiknya Anda juga menanyakan kemungkinan denda atau biaya tambahan lain jika melakukan pelunasan di awal. Kebanyakan para konsumen KPA tidak menyadari jika melakukan pelunasan lebih awal, maka akan dikenakan pinalti atau denda.

Nah, itulah keempat hal yang harus Anda perhatikan agar Anda tidak salah memilih program KPA. Jika Anda baru pertama kali mengikuti program KPA , tidak ada salahnya untuk mencari informasi sebanyak mungkin agar Anda bisa ketahui tentang KPA maka Anda akan semakin jeli untuk mengambil keputusan.