Ajukan KPA Sekarang, Nikmati Untungnya Kemudian!

Di era modern ini, hunian vertikal seperti apartemen semakin digemari. Segala kemudahan dan fasilitas yang ditawarkan, serta semakin meningkatnya harga tanah dan bangunan menjadi alasan bagi banyak orang untuk lebih memilih tinggal di hunian vertikal ini. Selain itu, dengan adanya sistem pembayaran KPA, masyarakat kini semakin dimudahkan untuk bisa tinggal di apartemen.

Sebenarnya, apa itu KPA?

KPA (KreditPemilikan Apartemen) adalah fasilitas kredit yang disediakan oleh bank untuk membeli apartemen, kondominium dan kondotel secara berkala dalam kurun waktu yang ditentukan oleh pihak bank dan pengembang.

Nah, bagi Anda yang saat ini sedang berencana untuk membeli apartemen dengan sistem pembayaran KPA, ketahuilah terlebih dahulu persyaratan serta keuntungan yang akan Anda dapat dari sistem KPA ini.

Persyaratan

Untuk bisa mengajukan KPA, ada syarat-syarat yang harus Anda penuhi, yaitu:

1.      Warga Negara Indonesia

2.      Berusia minimal 21 tahun atau telah menikah

3.      Telah memiliki masa kerja atau menjalankan usaha minimal 1 tahun

4.      Uang Muka KPA (20% dari harga apartemen, tergantung bank penyedia)

5.      Suku Bunga KPA (Biasanya dipengaruhi besarnya pinjaman)

6.      Biaya Lain (tergantung bank penyedia KPA). Biayanya antara lain:

      -          Biaya apprasial (survey): Rp. 300.000 - Rp. 750.000

      -          Provisi bank: 0.5% - 1.0% dari total KPA

      -          Administrasi: Rp. 250.000 - Rp. 500.000

      -          Asuransi selama kredit: 1.0% - 2.0% dari total KPA

      -          Pajak penjual: 5% dari harga transaksi

      -          Pajak pembeli BPHTB: 5% dari harga transaksu dikurangi harga NJOPTKP (Nilai

            Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak)

Selain persyaratan di atas, Anda juga harus membawa dokumen yang dibutuhkan untuk bisa mengajukan KPA, diantaranya:

·        Form aplikasi kredit

·        Pas foto terbaru

·        Fotokopi KTP, Kartu Keluargam Surat Nikah/Cerai

·        Fotokopi slip gaji atau surat keterangan penghasilan, rekening tabungan, Pph, SHM, IMB, NPWP

·        Fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap (khusus karyawan)

·        Fotokopi akta pendirian perusahaan (khusus wiraswasta)

Keuntungan

Selain mendapat kemudahan untuk bisa memiliki hunian apartemen, ada keuntungan lain yang bisa Anda dapatkan dari mengajukan KPA ini.

1.      Membeli apartemen secara tunai akan lebih berisiko, karena tidak ada jaminan proyek bisa dibangun tepat waktu, atau bahkan proyek batal dibangun sementara uang Anda sudah masuk ke pengembang.

2.      Bisa diajukan untuk apartemen baru, lama, over kredit.

3.      Proses cepat dan mudah.

4.      Adanya kemudahan yang diberikan baik oleh pihak bank maupun developer. Seperti kebebasan nilai kredit, proses cepat, dan pembelian bisa dilakukan langsung dengan pemilik atau melalui pengembang.

5.      Jangka waktu kredit sampai 15 tahun, bahkan beberapa bank menawarkan angsuran hingga 20 tahun.

6.      Dengan adanya jaminan dari bank, membeli apartemen dengan KPA dianggap lebih aman. Jika pengembang tidak dapat menyelesaikan pembangunan, Anda akan mendapat perlindungan finansial dari pihak bank.

Nah, itulah persyaratan serta keuntungan yang akan Anda dapatkan saat mengajukan KPA. Semoga bisa membantu melancarkan Anda dalam mengajukan KPA.