Investasi kini mulai banyak digeluti oleh banyak orang, apalagi
investasi properti. Harga yang tidak terpengaruh dengan inflasi menjadikan properti
diminati oleh para investor. Anda yang sudah mulai berencana untuk
berinvestasi, tentu harus memikirkan berbagai macam hal seperti strategi dan
resiko. Karena tanpa perencanaan yang matang, investasi Anda tidak akan
berjalan maksimal.
Nah, untuk pemula, ada baiknya jika Anda memulai investasi properti
di apartemen. Hal ini karena apartemen lebih mudah untuk disewakan dan
return sewanya tinggi, sehingga dapat dijadikan passive income disamping harganya
juga naik (capital gain).
Agar investasi berjalan maksimal,
Anda harus mengetahui hal-hal apa saja yang dapat menguntungkan atau merugikan
bisnis Anda. Di bawah ini ada beberapa faktor yang dapat memengaruhi untung
tidaknya investasi properti yang Anda lakukan.
Cari Developer Terpercaya
Agar investasi properti berjalan dengan lancar, carilah apartemen yang
developernya terpercaya. Pilihlah apartemen yang memiliki developer jelas,
kredibel, mempunyai track record yang baik, serta berpengalaman dalam
mengembangkan proyek-proyek besar. Jangan sampai nantinya terjadi masalah,
misalnya pembangunan mangkrak. Hal ini tentu akan berdampak buruk pada investasi
Anda.
Akses Transportasi Mudah
Apartemen yang akses transportasinya mudah dijangkau akan menguntungkan
investor maupun pengguna. Akses seperti jalan tol, stasiun LRT, ataupun bandara
yang mudah dijangkau dapat memudahkan Anda dalam menjalankan kegiatan
sehari-hari. Bahkan menurut laporan Kompas, harga
properti yang berada dalam jalur proyek transportasi Light Rail Transit (LRT)
bisa melejit hingga 200% lho!
Kemampuan Membeli
Jika belum
memiliki cukup biaya untuk membeli apartemen secara cash, Anda dapat mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) kepada
developer terkait untuk bisa mendapatkan apartemen dengan cara kredit.
Harga Properti
Tujuan Anda melakukan
investasi properti adalah mencari keuntungan. Sebelum memilih apartemen yang
akan diinvestasikan, perhatikan dulu berapa harga yang harus Anda bayar untuk
memilikinya. Jika harga jual properti mahal, tentu Anda harus memberikan harga
sewa yang juga mahal. Selain itu, Anda juga harus melihat apakah harga yang
ditawarkan sebanding dengan kualitas properti.
Fasilitas Bangunan
Fasilitas seperti
pusat perbelanjaan, pusat olahraga, pendidikan, dan lainnya dapat menjadi nilai
tambah untuk menawarkan propertimu. Semakin lengkap fasilitas yang tersedia, maka
akan semakin baik untuk meningkatkan kenyamanan pengguna. Mereka akan tetap senang untuk menyewa apartemen Anda
meskipun harus membayar biaya yang cukup mahal.
Melihat Contoh Unit
Apartemen
biasanya dipasarkan saat masih proses pembangunan. Sebaiknya perhatikan
terlebih dahulu contoh seperti bahan pintu, dinding, atau atap sebelum
memutuskan untuk membeli apartemen tersebut. Hal ini bertujuan agar nantinya
investasi properti Anda berjalan sesuai rencana.
Comments
Post a Comment