Tinggal di apartemen sewaan kini menjadi pilihan bagi
beberapa orang. Alasannya pun beragam. Mulai dari harga apartemen yang masih
terlalu tinggi, hingga pekerjaan atau aktivitas yang tidak memungkinkan untuk
menetap lama di suatu lokasi.
Sama halnya dengan membeli, menyewa apartemen juga harus
mempertimbangkan beberapa hal agar apartemen yang dihuni dapat membuat Anda
nyaman. Lalu, apa sajakah hal tersebut? Berikut penjelasannya.
Budget
Hal pertama yang harus diperhatikan adalah sesuaikan harga
apartemen dengan budget yang dimiliki. Perlu Anda perhatikan bahwa saat tinggal
di apartemen sewaan, tak hanya biaya sewa saja yang harus Anda bayarkan, namun
juga biaya maintenance (maintenance fee).
Buatlah rencana anggaran sebelum mulai menghuni apartemen.
Pastikkan bahwa Anda mampu membayar semua biaya yang sudah ditetapkan. Jika tidak,
bisa saja Anda terusir dari apartemen yang ditinggali karena tak sanggup
membayar.
Pilih Lokasi yang Tepat
Sama halnya dengan membeli, Anda pun harus memperhatikan
lokasi apartemen sebelum memutuskan untuk menyewanya. Pastikan bahwa apartemen
yang akan Anda sewa dekat dengan kantor, sekolah, rumah sakit, transportasi
umum, dan fasilitas umum lainnya agar Anda tidak kesulitan menjalankan
aktivitas sehari-hari.
Buat Perjanjian Sewa
Jangan anggap remeh surat perjanjian sewa. Pasalnya, surat
perjanjian itu mencantumkan hal-hal yang menjadi tanggung jawab dan kewajiban dari
pihak penyewa ataupun yang menyewakan. Perjanjian tersebut berisi rincian
seperti: jumlah uang sewa, masa jangka waktu sewa, biaya-biaya, siapa yang
bertanggung jawab terhadap kerusakan, fasilitas apa saja yang menjadi hak
penghuni, dan lain sebagainya.
Surat perjanjian sewa apartemen ini dibuat 2 salinan di mana
masing-masing pihak memegangnya. Tak ketinggalan, surat ini juga memakai
materai. Dengan adanya surat tersebut maka secara langsung menjadi bukti legal
Anda adalah penghuni unit apartemen.
Cek Unit dengan Seksama
Hal penting lain yang harus Anda lakukan adalah mengecek unit
sebelum menempatinya. Jangan sampai Anda kecewa karena apartemen yang akan Anda
huni tak sesuai dengan keinginan dan ekspektasi.
Anda bisa memulai dari mengecek saluran air dan toilet,
kondisi dinding, listrik, lampu, pendingin ruangan, dan lainnya. Selain
interior, Anda juga bisa melakukan pengecekan di area apartemen seperti
lorong-lorong. Lihat apakah pengelola menyediakan alat pemadam, tangga darurat,
maupun fasilitas pendukung lainnya.
Komunikasikan dengan
Pemilik Unit
Komunikasikan apapun mengenai apartemen dengan pemilik unit.
Jika sudah yakin dengan unit apartemen yang akan disewa, sebaiknya Anda juga
mengkomunikasikan kembali beberapa hal yang sudah Anda setujui bersama dengan
pemilik unit. Selain itu, komunikasikan juga dengan pihak pengelola apartemen
sehingga tidak ada peraturan dan ketentuan umum yang terlewatkan.
Itulah, 5 hal yang diperhatikan sebelum menyewa apartemen.
Semoga informasi di atas bisa membantu Anda menemukan hunian yang tepat ya. Good luck!
Comments
Post a Comment