Skip to main content

Perhatikan 10 Tips Ini Sebelum Membeli Apartemen!

Apartemen menjadi alternatif hunian masyarakat di perkotaan. Ketersediaan lahan yang kian terbatas dan kondisi jalan yang makin macet menjadi salah satu faktor membuat hunian vertikal ini jadi pilihan tempat tinggal.

Kondisi ini manfaatkan oleh sebagian pihak terutama para developer yang  berlomba-lomba membangun apartemen dan tidak heran setiap tahunnya pembangunan hunian ini terus bermunculan terutama dikawasan Jabodetabek.



Di mana daerah ini memiliki populasi yang tinggi dan sudah tergolong daerah urban. Hal ini tidak terlepas dari meningkatnya minat para pekerja ataupun mahasiswa yang kini mencari apartemen sebagai hunian maupun investasi.

Kebanyakan dari mereka memilih berinvestasi membeli apartemen karena harga jual apartemen yang selalu meningkat, terlebih lagi apabila apartemen terletak di lokasi yang strategis seperti dekat dengan kawasan perkantoran, mall, atau dekat dengan daerah universitas/kampus.

Perihal membeli apartemen untuk di jadikan sebagai hunian maupun invetasi berbeda dengan membeli rumah tapak. Banyak sekali faktor dan aspek yang harus Anda perhatikan, agar tidak salah memilih apartemen berikut ini ada beberapa tips yang bisa Anda simak! Berikut ulasannya:

1. Kenali Developer

Hal pertama kali yang harus Anda lakukan adalah mengenali siapa developer atau perusahaan yang membangun apartemen tersebut. Apakah perusahaan bonafid atau perusahaan yang memiliki riwayat hitam? Untuk itu, dalam hal ini Anda perlu teliti dalam memilih developer agar nantinya tidak terjebak dalam permasalahan di masa mendatang setelah pembelian unit nanti dan Anda pun dapat mencari tahu developer terkait mengenai rekam jejak dan kredibilitas developer dari Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI). Salah satu Apartemen yang dibangun oleh developer terpercaya adalah Apartemen olympicresidence-sentul.com

2. Status Kepemilikan Lahan

Ketika Anda membeli sebuah apartemen, tanyakanlah mengenai status kepemilikan lahannya dan pastikan bahwa apartemen yang akan dibangun persis diatas lahan yang sudah dimiliki oleh developer. Jangan sampai Anda membeli unit padahal apartemen itu dibangun di atas lahan milik orang lain.

3. Sertifikat Bangunan

Hal selanjutnya yang harus diperhatikan adalah mengenai sertifikat bangunan. Pastikan apartemen yang Anda beli memiliki sertifikat bangunan, selain itu pastikan juga apartemen tersebut memiliki surat izin prinsip, surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Surat Izin Penggunaan Peruntukkan Tanah (SIPPT), izin lokasi, dan memiliki sertifikat induk.

4. Lokasi

Ketika memilih apartemen prioritaskanlah lokasi yang strategis, di mana hal ini akan membatu Anda dalam melakukan mobilitas keseharian. Lebih biasanya lokasi yang strategis dapat di ukur dari mudahnya akses jalan tol dan alternatif jalan, dekat dengan daerah perkantoran, universitas, fasilitas umum seperti rumah sakit, bank, minimarket, dan kemudahan transportasi dari kawasan apartemen tersebut.

5. Lingkungan di Kawasan Apartemen

Ketika memilih sebuah apartemen, yang tak kalah penting adalah memilih apartemen di kawasan aman dan nyaman. Misalnya saja apartemen dengan ruang terbuka hijau yang dilengkapi tanaman yang tumbuh di sekitar apartemen, view yang ada disekitar lingkungan apartemen, area parkir yang luas, serta taman yang nyaman untuk berolahraga ataupun sekedar jalan-jalan.

6. Perhatikan Fasilitas Dalam Apartemen

Pastinya setiap apartemen memiliki fasilitas di dalamnya dan tapi tidak semua apartemen memiliki fasilitas yang sama. Pada umumnya semakin lengkap fasilitas akan semakin mahal juga harga
apartemen. Hal ini menunjukkan bahwa, jumlah fasilitas yang disediakan apartemen dapat menimbulkan perubahan pada nilai jual apartemen. Untuk itu pilihlah apartemen dengan fasilitas yang lengkap.

Namun yang harus Anda prioritaskan adalah adanya fasilitas keamanan, setelah itu Anda bisa menimbang fasilitas lain seperti swimming pool, play ground, jogging track, gym center dan sebagainya.

7. Sesuaikan dengan Kebutuhan

Pilihlah apartemen sesuai dengan kebutuhan, bukan sesuai keinginan. Jika Anda masih berstatus lajang cobalah untuk memilih apartemen dengan tipe studio. Apabila kedepannya Anda membutuhkan apartemen untuk keluarga di masa depan.

Cobalah untuk memilih apartemen yang setidaknya memiliki dua kamar. Sehingga Anda tidak perlu melakukan investasi dua kali jika memang budget Anda miliki terbatas. Perlu diperhatikan juga, tinggalkan gengsi namun sesuaikan dengan kebutuhan agar keuangan Anda tetap sehat.

8. Faktor Keamanan

Faktor ini tidak kalah penting dari lokasi dan fasilitas pendukung. Ketika Anda membeli sebuah apartemen, cobalah tanyakan kepada pihak developer/ pengembang mengenai keamanan yang nantinya akan diterapkan, apakan akan ada CCTV dan security yang beroperasi 24 jam atau adanya access card system.

9. Rasio Parkir

Bagi Anda pemilik kendaraan, cobalah perhatikan rasio parkir pada apartemen yang akan Anda beli. Setidaknya Anda mengetahui lahan parkir yang nantinya akan disediakan oleh developer dan biaya tambahan yang akan dikenakan setiap kali kendaraan Anda terparkin pada parkitan apartemen tersebut.

10. Perhatikan Usia Bangunan

Jika Anda membeli apartemen second, cobalah perhatikan usia bangunannya. Hindari apartemen yang sudah berusia tua, kenapa demikian? Karena hal ini tentunya akan kan memerlukan biaya perawatan yang lebih banyak dan hal ini tentunya akan membuat keuangan Anda tidak sehat.

Itulah beberapa tips membeli apartemen, semoga bermanfaat untuk Anda yang sedang berburu apartemen, apalagi bagi Anda yang baru pertama kali dalam menentukan hunian. Pilihlah hunian dengan cerdas dan tepat! Jangan sampai salah pilih.

Comments

Popular posts from this blog

Gaji 3 juta ingin punya rumah? Begini Cara Menyiasatinya!

Semua orang pastinya ingin memiliki hunian sendiri, apalagi bagi mereka yang sudah berkeluarga. Hunian (rumah) adalah tempat untuk berkumpulnya semua anggota keluarga. Namun seperti yang kita tahu, memiliki rumah sendiri bukanlah hal yang mudah saat ini karena harganya selalu naik.
Bahkan bagi sebagian orang memiliki rumah menjadi hal yang tidak mungkin mengingat gaji yang diterima setiap bulannya sangatlah terbatas alias pas-pasan. Keadaan ekonomi yang tidak stabil kerap kali menjadi penghalang dan membuat orang tersebut merasa kurang percaya diri untuk mewujudkan impiannya mempunyai hunian.
Bagi yang memiliki gaji pas-pasan, jangan langsung berkecil hati atau bahkan putus asa jika ada orang yang menganggap “tidak mampu” untuk membeli rumah. Bahkan Anda bisa beli dengan gaji 3 juta ingin punya rumah!
Cobalah terapkan beberapa tips menyiasati gaji pas pasan untuk memiliki hunian berikut ini. Tips beli rumah dengan gaji pas pasan 1. Merencanakan Keuangan Melakukan perencanaan keuangan…

7 Tanaman Hias Indoor ini Mampu Hidup Baik di Lingkungan Apartemen

Alam merupakan kebutuhan utama manusia. Lingkungan yang sehat dapat membantu menghilangkan kita menghilangkan kepenatan sehari-hari. Oleh karena itu ada baiknya jika kita menghiasi rumah kita dengan tanaman hias, baik tanaman indoor maupun outdoor.
Namun khusus untuk ditanaman di apartemen, maka tanaman indoor lebih cocok dan lebih fleksibel untuk ditanaman dimanapun.
Ciri tanaman indoor adalah tanaman tersebut mampu bertahan di tempat yang pencahayaannya kurang.
Berikut ini merupakan 7 jenis tanaman hias indoor yang cocok ditanam di apartemen: 1. Peace Lily
Bunga peace lily atau( spathipyllum sp) merupakan tanaman indoor yang cocok ditanam di apartemen. Tanaman ini dapat bertahan dalam pencahayaan yang sedikit, di bawah suhu 27 derajat celcius.
Tanaman hias ini hanya membutuhkan penyiraman seminggu sekali, dan dapat tumbuh dengan baik di bawah penyinaran lampu neon, hal ini menjadikannya tanaman peace lily pilihan yang tepat untuk diletakkan di kamar mandi.
Namun akan lebih baik jika…

Cerita Dibalik Hilangnya Angka 4 dan 13 di Lift

Anda yang sering datang atau memiliki aktivitas rutin di gedung pencakar langit tentu sudah tidak asing lagi jika tak melihat angka 4 atau 13 di lift. Angka-angka ini sering kali dihapus dari urutan atau diganti dengan angka lain seperti 3B.
Jika Anda mengira bahwa ini adalah kesalahan developer, Anda salah besar! Hilangnya angka 4 dan 13 pada lift merupakan hal yang sengaja dilakukan untuk mengindari terjadinya hal-hal buruk yang tidak diinginkan.
Hal ini didasari oleh mitos-mitos dan misteri yang beredar. Penasaran? Yuk, simak ulasan di bawah ini sampai tuntas!
Misteri Angka 4
Pertama, kita akan membahas mengenai hilangnya angka 4 pada lift. Kira-kira kenapa ya?
1. Angka 4 Dikaitkan dengan ‘Kematian’
Dalam Bahasa Mandarin, kata empat disebut dengan “shi” yang pelafalannya mirip dengan kata “mati”. Hal inilah yang membuat angka 4 dianggap sebagai angka sial dan dapat memberikan dampaknegatif bagi developer ataupun investor.
2. Kursi yang Terbalik
Jika Anda menuliskan angka 4 pada secarik ker…